Estimation théorique
Rue André,78500 Sartrouville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue André,78500-Sartrouville indique un avis de valeur compris entre 637.000€ et 719.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.370€ et 7.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 637.000€ et 719.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.673€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.673€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sartrouville (78586), comprenant 52716 habitants est de 16,43€, soit un loyer théorique mensuel de 1.643€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,99€, à 24,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.099€ et 2.457€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 637.000€ et 719.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.673€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.673€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sartrouville (78586), comprenant 52716 habitants est de 16,43€, soit un loyer théorique mensuel de 1.643€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,99€, à 24,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.099€ et 2.457€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-03 | 11 | RUE ANDRE | 3 | 50 | 270 | 200000€ | 4000€ |
2021-11-09 | 13 | RUE ANDRE | 5 | 90 | 392 | 520000€ | 5778€ |
2022-04-07 | 15 | RUE ANDRE | 4 | 58 | 388 | 464843€ | 8015€ |
2022-09-30 | 9 | RUE MARIE LOUISE | 5 | 139 | 223 | 675000€ | 4856€ |
2020-05-20 | 103 | AV JULES FERRY | 3 | 53 | 0 | 340000€ | 6415€ |
2022-09-14 | 103 | AV JULES FERRY | 3 | 56 | 0 | 293000€ | 5232€ |
2021-11-22 | 103 | AV JULES FERRY | 3 | 56 | 0 | 350000€ | 6250€ |
2021-06-17 | 103 | AV JULES FERRY | 4 | 64 | 0 | 333000€ | 5203€ |
2022-07-07 | 103 | AV JULES FERRY | 4 | 64 | 0 | 450000€ | 7031€ |
2020-07-30 | 123 | AV JULES FERRY | 4 | 82 | 188 | 522000€ | 6366€ |
2023-02-24 | 6 | RUE PASCAL | 3 | 100 | 300 | 350000€ | 3500€ |
2019-09-06 | 12 | RUE ANDRE | 3 | 53 | 151 | 392500€ | 7406€ |
2020-07-22 | 10 | RUE PASCAL | 3 | 65 | 374 | 375000€ | 5769€ |
2022-07-29 | 128 | AV JULES FERRY | 5 | 127 | 486 | 899100€ | 7080€ |
2021-05-31 | 128 | AV JULES FERRY | 5 | 107 | 429 | 755500€ | 7061€ |
2020-09-02 | 23 | RUE MARIE LOUISE | 3 | 100 | 327 | 530000€ | 5300€ |
2020-06-12 | 16 | RUE PASCAL | 4 | 50 | 400 | 350000€ | 7000€ |
2020-05-27 | 16 | RUE MARECHAL LYAUTEY | 4 | 116 | 362 | 420000€ | 3621€ |
2020-05-14 | 20 | RUE ANDRE | 3 | 77 | 0 | 350000€ | 4545€ |
2022-12-14 | 13 | RUE MARECHAL LYAUTEY | 3 | 64 | 324 | 432000€ | 6750€ |
2021-06-07 | 1 | RUE DE LA MADELEINE | 5 | 50 | 0 | 400000€ | 8000€ |
2020-07-10 | 28 | RUE MARIE LOUISE | 4 | 92 | 336 | 567500€ | 6168€ |
2021-07-23 | 11 | ALL DES TILLEULS | 6 | 91 | 354 | 649000€ | 7132€ |
2023-03-09 | 12 | RUE MARECHAL LYAUTEY | 4 | 110 | 281 | 667000€ | 6064€ |
2021-10-22 | 24 | RUE PASCAL | 5 | 85 | 329 | 500000€ | 5882€ |
2022-11-07 | 89 | AV JULES FERRY | 6 | 157 | 385 | 753400€ | 4799€ |
2022-05-31 | 8 | RUE MONTGOLFIER | 4 | 80 | 298 | 520000€ | 6500€ |
2020-06-10 | 167 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 92 | 0 | 474000€ | 5152€ |
2021-03-30 | 6 | RUE MARECHAL LYAUTEY | 5 | 98 | 200 | 475000€ | 4847€ |
2021-02-19 | 96 | AV JULES FERRY | 2 | 26 | 127 | 149500€ | 5750€ |
2023-06-22 | 11 | RUE DES DIRIGEABLES | 5 | 98 | 170 | 359000€ | 3663€ |
2019-10-22 | 1 | RUE PIERRE BELLOC | 5 | 120 | 300 | 674000€ | 5617€ |
2020-10-09 | 53 | RUE MONTGOLFIER | 5 | 114 | 250 | 709000€ | 6219€ |
2021-04-30 | 1 | RUE PIERRE BELLOC | 4 | 95 | 300 | 628000€ | 6611€ |
2020-10-30 | 5 | RUE JEAN MACE | 5 | 149 | 246 | 712300€ | 4781€ |
2021-06-28 | 163 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 70 | 174 | 500000€ | 7143€ |
2021-04-21 | 15 | RUE COSTA | 4 | 116 | 324 | 572500€ | 4935€ |
2020-11-25 | 3 | RUE PIERRE BELLOC | 5 | 163 | 530 | 740000€ | 4540€ |
2022-01-06 | 145 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 44 | 0 | 202714€ | 4607€ |
2021-12-21 | 145 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 143 | 0 | 461885€ | 3230€ |
2020-05-19 | 2 | RUE DE VERDUN | 5 | 111 | 305 | 573000€ | 5162€ |
2019-05-28 | 198 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 80 | 277 | 600000€ | 7500€ |
2019-05-28 | 200 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 104 | 216 | 460000€ | 4423€ |
2022-02-04 | 6 | RUE DE VERDUN | 6 | 142 | 320 | 750000€ | 5282€ |
2022-03-09 | 8 | RUE DE VERDUN | 3 | 85 | 322 | 607000€ | 7141€ |
2022-10-25 | 6 | RUE DE L AVIATION | 4 | 65 | 232 | 432500€ | 6654€ |
2022-03-11 | 7 | RUE DE LA VAUDOIRE | 4 | 165 | 326 | 810000€ | 4909€ |
2019-05-28 | 12 | RUE DE LA VAUDOIRE | 3 | 62 | 612 | 665500€ | 10734€ |
2021-04-13 | 55 | BD LEON BLUM | 4 | 105 | 356 | 485000€ | 4619€ |
2021-08-31 | 3 | RUE DE VERDUN | 4 | 90 | 159 | 564500€ | 6272€ |
2019-09-10 | 5 | RUE DE LA VAUDOIRE | 4 | 90 | 325 | 450000€ | 5000€ |
2019-09-19 | 11 | RUE DE VERDUN | 3 | 61 | 141 | 385000€ | 6311€ |
2021-10-25 | 30 | RUE FRANKLIN | 3 | 64 | 0 | 400000€ | 6250€ |
2022-07-04 | 30 | RUE FRANKLIN | 3 | 67 | 0 | 605000€ | 9030€ |
2022-06-29 | 30 | RUE FRANKLIN | 3 | 69 | 0 | 535000€ | 7754€ |
2021-07-08 | 5 | RUE DE VERDUN | 6 | 124 | 314 | 729000€ | 5879€ |
2020-11-12 | 118 | RUE DU MONT ROYAL | 5 | 97 | 193 | 512950€ | 5288€ |
2020-10-16 | 16 | RUE DE VERDUN | 2 | 35 | 0 | 202000€ | 5771€ |
2020-08-04 | 16 | RUE DE VERDUN | 3 | 70 | 0 | 440000€ | 6286€ |
2022-04-25 | 4 | RUE BERLIOZ | 2 | 32 | 0 | 270000€ | 8438€ |
2021-06-25 | 3 | RUE GEORGE SAND | 7 | 112 | 368 | 755000€ | 6741€ |
2020-05-18 | 38 | RUE FRANKLIN | 3 | 54 | 260 | 422333€ | 7821€ |
2021-05-12 | 3 | RUE BERLIOZ | 6 | 110 | 329 | 724000€ | 6582€ |
2022-05-23 | 57 | RUE MARIE LOUISE | 3 | 72 | 155 | 418633€ | 5814€ |
2022-08-26 | 2 | RUE GEORGE SAND | 4 | 70 | 85 | 361000€ | 5157€ |
2022-06-29 | 48 | RUE FRANKLIN | 3 | 55 | 302 | 350000€ | 6364€ |
2019-08-19 | 2 | RUE BERLIOZ | 4 | 103 | 442 | 695000€ | 6748€ |
2023-05-31 | 2 | RUE BERLIOZ | 4 | 103 | 442 | 846000€ | 8214€ |
2021-12-20 | 45 | AV PIERRE ET MARIE CURIE | 2 | 35 | 100 | 293000€ | 8371€ |
2019-07-12 | 20 | RUE DE VERDUN | 3 | 55 | 495 | 450000€ | 8182€ |
2021-10-01 | 54 | RUE FRANKLIN | 4 | 120 | 338 | 583150€ | 4860€ |
2021-08-05 | 65 | AV JULES FERRY | 4 | 87 | 304 | 633405€ | 7281€ |
2019-10-24 | 291 | AV GABRIEL PERI | 4 | 52 | 186 | 310000€ | 5962€ |
2021-06-17 | 291 | AV GABRIEL PERI | 4 | 52 | 186 | 350000€ | 6731€ |
2021-06-25 | 63 | AV RUDE | 5 | 107 | 261 | 652500€ | 6098€ |
2019-05-17 | 28 | RUE FRANKLIN | 4 | 122 | 290 | 569900€ | 4671€ |
2019-12-20 | 8 | RUE DE MULHOUSE | 3 | 68 | 225 | 490000€ | 7206€ |
2021-10-07 | 8 | RUE DE MULHOUSE | 3 | 68 | 225 | 610000€ | 8971€ |
2020-02-18 | 33 | RUE PIERRE BELLOC | 4 | 91 | 267 | 535000€ | 5879€ |
2022-12-19 | 6 | RUE D ALSACE | 4 | 105 | 376 | 697600€ | 6644€ |
2022-10-19 | 28 | RUE DE VERDUN | 4 | 76 | 332 | 654000€ | 8605€ |
2020-09-18 | 60 | BD LEON BLUM | 5 | 140 | 359 | 840100€ | 6001€ |
2021-05-28 | 35 | RUE PIERRE BELLOC | 6 | 74 | 192 | 588500€ | 7953€ |
2021-07-22 | 82 | AV RUDE | 5 | 90 | 190 | 542500€ | 6028€ |
2021-04-14 | 10 | RUE GEORGE SAND | 3 | 71 | 260 | 174900€ | 2463€ |
2019-05-20 | 30 | RUE DE VERDUN | 4 | 115 | 294 | 440000€ | 3826€ |
2021-10-29 | 63 | RUE FRANKLIN | 3 | 45 | 520 | 360000€ | 8000€ |
2022-12-16 | 6 | RUE CLAUDE BERNARD | 4 | 124 | 307 | 91574€ | 739€ |
2020-12-15 | 10 | RUE ARAGO | 3 | 97 | 197 | 510500€ | 5263€ |
2022-09-29 | 82 | AV RUDE | 2 | 40 | 133 | 225000€ | 5625€ |
2022-07-28 | 14 | RUE D ALSACE | 4 | 100 | 362 | 610500€ | 6105€ |
2020-07-23 | 100 | AV RUDE | 4 | 82 | 311 | 628000€ | 7659€ |
2022-12-21 | 20 | RUE D ALSACE | 4 | 94 | 339 | 733300€ | 7801€ |
2020-10-09 | 5 | RUE DE COLMAR | 3 | 61 | 120 | 366900€ | 6015€ |
2021-07-30 | 22 | RUE D ALSACE | 5 | 133 | 348 | 740000€ | 5564€ |
2021-08-06 | 5 | RUE CLAUDE BERNARD | 5 | 146 | 242 | 737000€ | 5048€ |
2023-01-23 | 2 | RUE DE COLMAR | 5 | 70 | 432 | 500000€ | 7143€ |
2021-02-04 | 9 | RUE ARAGO | 3 | 58 | 435 | 508000€ | 8759€ |
2021-07-29 | 15 | RUE DE DIXMUDE | 3 | 51 | 378 | 461000€ | 9039€ |
2022-05-16 | 143 | AV RONCE | 4 | 100 | 313 | 540000€ | 5400€ |
2020-08-05 | 12 | RUE CLAUDE BERNARD | 3 | 70 | 281 | 483000€ | 6900€ |
2022-10-28 | 145 | AV RONCE | 5 | 120 | 302 | 725000€ | 6042€ |
2019-10-23 | 18 | RUE BALLASTIERE | 6 | 112 | 255 | 566500€ | 5058€ |
2022-12-06 | 10 | RUE DES MESANGES | 4 | 65 | 0 | 384500€ | 5915€ |
2019-07-29 | 13 | RUE DES IBIS | 4 | 65 | 0 | 400000€ | 6154€ |
2021-03-24 | 18 | RUE DES COURLIS | 5 | 80 | 0 | 462500€ | 5781€ |
2021-12-15 | 21 | RUE DES COURLIS | 4 | 61 | 0 | 484000€ | 7934€ |
2019-09-30 | 37 | RUE DES COURLIS | 4 | 63 | 0 | 330000€ | 5238€ |
2022-10-10 | 49 | RUE DES COURLIS | 4 | 62 | 0 | 400540€ | 6460€ |
2020-02-14 | 59 | RUE DES COURLIS | 4 | 65 | 0 | 372000€ | 5723€ |
2019-09-23 | 59 | RUE FRANKLIN | 5 | 81 | 0 | 442500€ | 5463€ |
2021-09-10 | 6 | RUE DES MESANGES | 4 | 97 | 0 | 377000€ | 3887€ |
2019-05-16 | 63 | RUE DES COURLIS | 4 | 65 | 0 | 397000€ | 6108€ |
2019-08-05 | 7 | RUE ARAGO | 3 | 62 | 438 | 210000€ | 3387€ |
2019-11-29 | 10 | RUE DE DIXMUDE | 3 | 57 | 0 | 317000€ | 5561€ |
2019-10-04 | 10 | RUE DE DIXMUDE | 3 | 94 | 0 | 274000€ | 2915€ |
2021-12-15 | 153 | AV RONCE | 3 | 95 | 313 | 647200€ | 6813€ |
2021-08-04 | 53 | AV JULES FERRY | 4 | 127 | 354 | 587500€ | 4626€ |
2022-11-07 | 83 | RUE MONTGOLFIER | 5 | 166 | 419 | 862500€ | 5196€ |
2019-12-11 | 12 | RUE FRANKLIN | 4 | 64 | 80 | 350500€ | 5477€ |
2022-04-04 | 41 | RUE DE VERDUN | 2 | 39 | 78 | 242500€ | 6218€ |
2022-04-01 | 12 | RUE DE STRASBOURG | 8 | 160 | 532 | 807500€ | 5047€ |
2019-09-13 | 5 | RUE ARAGO | 6 | 153 | 436 | 763000€ | 4987€ |
2021-10-07 | 20 | RUE DE STRASBOURG | 4 | 62 | 401 | 612180€ | 9874€ |
2020-10-09 | 4 | PAS FRANKLIN | 3 | 48 | 176 | 520000€ | 10833€ |
2022-12-16 | 5 | RUE CARPEAUX | 3 | 75 | 193 | 543000€ | 7240€ |
2019-09-26 | 28 | RUE DE STRASBOURG | 5 | 90 | 373 | 595000€ | 6611€ |
2022-06-30 | 54 | AV LEON JOHNSON | 6 | 283 | 275 | 886500€ | 3133€ |
2020-12-29 | 5 | RUE CARPEAUX | 5 | 94 | 300 | 621000€ | 6606€ |
2019-09-23 | 6 | RUE DE STRASBOURG | 3 | 75 | 230 | 400000€ | 5333€ |
2019-09-27 | 9 | RUE CARPEAUX | 3 | 57 | 380 | 529500€ | 9289€ |
2019-09-24 | 4 | RUE DE STRASBOURG | 5 | 91 | 298 | 205000€ | 2253€ |
2020-12-21 | 6 | PAS FRANKLIN | 5 | 100 | 215 | 547500€ | 5475€ |
2021-01-26 | 1 | RUE ARAGO | 5 | 80 | 130 | 504000€ | 6300€ |
2022-02-08 | 3 | RUE HENRI | 4 | 70 | 216 | 525000€ | 7500€ |
2021-10-18 | 32 | AV PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 60 | 388 | 535000€ | 8917€ |
2019-06-07 | 4 | RUE FRANKLIN | 6 | 102 | 492 | 521600€ | 5114€ |
2022-09-22 | 119 | AV RONCE | 2 | 37 | 200 | 331500€ | 8959€ |
2022-06-20 | 116 | RUE MONTGOLFIER | 5 | 147 | 339 | 600500€ | 4085€ |
2022-10-31 | 33 | AV PIERRE ET MARIE CURIE | 7 | 146 | 522 | 775000€ | 5308€ |
2021-12-01 | 52 | AV LEON JOHNSON | 7 | 173 | 180 | 655000€ | 3786€ |
2023-01-31 | 29 | AV RUDE | 7 | 120 | 659 | 700000€ | 5833€ |
2022-05-17 | 9 | RUE CARPEAUX | 3 | 49 | 289 | 430000€ | 8776€ |
2021-12-02 | 10 | RUE HENRI | 4 | 82 | 456 | 480000€ | 5854€ |
2021-01-26 | 14 | RUE DE DIXMUDE | 5 | 72 | 283 | 452500€ | 6285€ |
2023-03-06 | 54 | RUE DE VERDUN | 5 | 98 | 351 | 670000€ | 6837€ |
2022-07-19 | 21 | AV ALPHONSE DAUDET | 7 | 120 | 260 | 445000€ | 3708€ |
2020-09-14 | 9 | RUE CLAUDE BERNARD | 3 | 45 | 95 | 375000€ | 8333€ |
2021-10-15 | 48 | AV LEON JOHNSON | 5 | 145 | 380 | 732500€ | 5052€ |
2023-01-11 | 17 | RUE DE STRASBOURG | 7 | 190 | 616 | 812500€ | 4276€ |